揚州金鷹新城市中心項目位于文昌路東段，以橋頭堡的姿態，迎接城市繁華的延伸。文昌路串聯京華城、文昌閣、金鷹新城市中心揚州三大主流商圈，奠定城市未來格局，該片區規劃為未來區屬中心。原舜天路周邊工廠、民居等將搬遷至張綱等工業園，舜天路兩側地塊打造商業金融街，形成商業大道。在“一體兩翼、組團發展”的城市發展戰略下，揚州城市空間發展呈外溢擴張格局。江都做為揚州城市發展的東翼，呼應揚州主城區東部開發，實現江揚一體化。在規劃上，揚州至鎮江建設城際鐵路。而本項目位于江都門戶地區，是揚州主城區進入江都的第一節點，是展現江揚城市一體化的標志性區域，也是突顯城市形象的重要區域。是規劃中的區屬中心、未來的城市CBD。

項目規劃總建筑面地約140萬平方米（其中地上部分100萬平方米，地下部分40萬平方米），總投資約100億元。項目建成后將成為集購物、休閑、餐飲、娛樂、酒店、辦公、兒童體驗、教育、文化創意、旅游、居住為一體的城市空間，打造成為揚州的新城市中心。

項目總體分A地塊商業和B地塊住宅部分，A地塊商業總建面337088㎡，含商業203380㎡，酒店22250㎡ ，寫字樓13860㎡；地下93477㎡；B地塊住宅部分總建356206㎡，其中商業面積11716㎡。住宅251688㎡，總戶數2162戶，地下車庫88146㎡，機動車停車數2388個。其中住宅項目金鷹文昌華府與項目商業區、城市主干道距離適當，是對空間的優秀把控，居住舒適性更好，出則盡享一城繁華，入則坐擁自然寧靜，動靜相宜，奢享一座城市人文和自然的“上層”生活。